¿Cómo compra una vivienda? Home Loan Learning Center brinda información sobre el proceso de compra de una vivienda de dos formas: a través de información detallada en páginas clasificadas por tema y en nuestra guía sobre el proceso hipotecario paso a paso que se incluye en esta sección. Aquí puede ver el proceso de principio a fin, con una derivación a información más detallada en otras páginas conforme usted lo requiera. La MBA ha identificado siete pasos que conforman el proceso de obtención de un préstamo hipotecario. Al revisarlos, sabrá qué esperar en cada etapa del proceso. Además de los siete pasos, la MBA ha desarrollado las 10 sugerencias principales para compradores de vivienda, una lista concisa que usted puede imprimir para referencia si lo desea. Utilícela como una lista de verificación a medida que avanza en el proceso. Puede ayudarle a mantenerse en el camino correcto a medida que va avanzando en cada paso. Todos los temas también se abordan en las páginas de cada tema específico de este sitio. Una vez que finalice la revisión de este sitio y se sienta cómodo con el proceso, estará listo para dar el primer paso, buscar una entidad prestamista. Para ayudarle con ello, en esta sección encontrará un listado de los miembros de la MBA, expertos en préstamos hipotecarios. Algunos son regionales y otros cuentan con operaciones en todo el país. Consúltela. Una vez que haya leído atentamente este sitio, visite sus sitios Web y consúltelos. Si cree que algunos pueden ser adecuados para usted, llámelos y haga algunas preguntas. 10 sugerencias principales para los compradores de vivienda 1. Verifique su puntaje crediticio. Corrija su historial de crédito antes de iniciar el proceso de compra de una vivienda.
2. Desarrolle un presupuesto mensual basado en sus ingresos y sus gastos, de modo que pueda determinar a qué puede acceder realísticamente en términos de un pago hipotecario.
3. Consulte primero a una entidad prestamista. Busque, es decir, compare diversas entidades prestamistas hipotecarias y elija aquella que sea más adecuada para usted y su situación.
4. Necesidades versus deseos, ¿Qué características necesita en una nueva vivienda y qué es lo que usted desea? No tome decisiones emocionales, tome una decisión financiera.
5. Dedique tiempo a aprender los términos y comprender su significado.
6. Una vez que ha encontrado una entidad prestamista, investigue a cabalidad la mecánica de la operación, ¿se aplican costos adicionales, tales como cargos por originación y/o por solicitud?
7. Infórmese sobre los diversos tipos de paquetes hipotecarios. Averigüe con su entidad prestamista qué tipo de hipoteca es la mejor para usted.
8. Obtenga una calificación previa, de modo que sepa qué puede costear y prepárese para considerar seriamente algunas opciones inmobiliarias.
9. Visite tantas viviendas como pueda y tome una decisión sobre la vivienda en la que está interesado en función del monto aprobado del préstamo.
10. Trabaje interactivamente con una entidad prestamista hipotecaria y esté siempre ubicable para garantizar el préstamo.
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